Leilão Simultâneo da Vara Única da Comarca de Turvo/SC.

LEILÃO ENCERRADO
Online & Presencial

Data: 14/03/2019 às 15:45


Local: Escritório do Leiloeiro.

LOTE 002
01) a fração ideal de terras rurais com a área de 39 (trinta e nove) hectares, dentro de 01 (um) terreno de cultura rural, situado na localidade de Pirataba, em Torres/RS, com a área superficial de 424.905,50m², e as seguintes confrontações: ao Norte, com o Rio Mampituba; Sul, com terras de Dair Dagostin; a Leste, com terras de Nossa Propriedade e João Dewes Filho; e, ao Oeste, com terras de Artur Bertoncini, matriculado sob o n. 12.970 do CRI de Torres/RS. Obs.: edificado com uma residência de alvenaria de 312,00m², mais um galpão pré-moldado com 15x25m e, dois galpões de 6x8m. Ônus: AV-21: execução por quantia certa contra devedor solvente nos autos n. 0001163-07.2011.8.24.0189, que tramita na Vara Única de Santa Rosa do Sul/SC; penhorado nos autos n. 001495174.2007.8.21.0072, que tramita na 1ª Vara Cível de Torres/RS; penhorado nos autos n. 0020958-36.2002.8.24.0020/01, que tramita na 4ª Vara Cível de Criciúma/SC. Avaliado R$ 2.000.000,00, em 02/07/14, corrigido R$ 2.578.045,00, em 31/12/18; 02) 01 (uma) área de terras rurais, localizada na localidade denominada Pirataba, em Torres/RS, com a área de 127.677,00m², e as seguintes confrontações: fazendo frente, ao Sul, com a estrada Municipal das Granjas e com terras dos vendedores, antes de José Munari e outro; fundos, ao Norte, com terras de Valter Herr, antes de Oscar de Jesus Machado; dividindo-se pelo lado Leste, com a área remanescente adquirida por Júlio Ernesto Bauer, e pelo lado Oeste, também com área remanescente adquirida por Osmar Costa Bauer e Oscar Costa Bauer, cadastrado no INCRA sob o n. 853.038.020.176, matriculado sob o n. 44.157 do CRI de Torres/RS. Obs.: sobre o referido imóvel encontra-se edificado um galpão. Ônus: hipotecado em 1º grau em favor da União e em 2º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Avaliado R$ 400.000,00, em 02/07/14, corrigido R$ 515.610,00, em 31/12/18; 03) 01 (uma) área de terras rurais, na localidade de Areia Grande, em Torres/RS, com a área de 150.000,00m², e as seguintes confrontações: ao Norte, com o travessão dos Peres, que divide está com terras de João Luzardo dos Santos e Bento João Bauer, antes de João Rosalino Peres e outros; ao Sul, com Rio Verde, e também conhecido como Rio Monteiro; ao Leste, com terras de Paulo Costa Bauer; e, ao Oeste, com terras de Oscar Costa Bauer, cadastrado no INCRA sob o n. 851051-010758-3, matriculado sob o n. 53.786 do CRI de Torres/RS. Ônus: hipotecado em 1º grau em favor da União e em 2º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Avaliado R$ 380.000,00, em 02/07/14, corrigido R$ 489.830,00, em 31/12/18. Total da avaliação R$ 3.083.485,00 (três milhões, oitenta e três mil, quatrocentos e oitenta e cinco reais), em 31/12/18.

Processo: 0003358-86.2006.8.24.0076

Exequente: Cooperja - Cooperativa Agropecuária de Jacinto Machado Ltda.

Executado: Luiz Antonio Bauer e Zueni Terezinha Cardoso da Cunha Bauer.